Altbau in un posto idilliaco a Prenzlauer Berg

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Indirizzo:

Paul-Robeson-Straße 33, 10439 Berlin


Quartiere:

Prenzlauer Berg

UBICAZIONE

La Paul-Robeson-Straße 33/Driesener Straße 11 si trova nel quartiere di Pankow/Prenzlauer Berg nella famosa zona vicino alla piazza verde Arnimplatz e nelle immediate vicinanze del Mauerpark. Eppure a soli 300 m di distanza è possibile raggiungere a piedi il tram (linea M13) e a circa 750 m la metropolitana (S- e U-Bahn Schönhauser Allee).
 
Proprio in centro, ma quasi idilliaca...
 
Nel bel mezzo della vita pulsante, nel cuore del quartiere più alla moda di Berlino, Prenzlauer Berg, il "quartiere scandinavo" è un'oasi tranquilla nel mezzo del trambusto. Le Paul-Robeson-Str. 33/Driesenstr. 11 abbinano gli standard elevati di una moderna vita urbana con un luogo di tranquillità in un ambiente verde. Antiche costruzioni ristrutturate dei tempi della rivoluzione industriale tedesca, vecchi alberi cresciuti nelle strade spaziose e luminose caratterizzano i dintorni.
 
La posizione vicina al parco dell’Arnimplatz invita al riposo. Eppure a soli 300 m di distanza è possibile raggiungere a piedi il tram (linea M13) e a circa 750 m la metropolitana (S- e U-Bahn Schönhauser Allee).
 
Per un po' più di movimento, a pochi minuti di distanza si trova il Mauerpark o il viale Kastanienallee.

ZONA

Prenzlauer Berg, fondato nel 1920, è una zona del distretto berlinese di Pankow. Circa 152.761 abitanti (al 30 giugno 2013) apprezzano la sua atmosfera familiare e multiculturale. Grandi aree verdi come il Mauerpark, e i parchi di Prenzlauer Berg e Anton-Saefkow offrono ai residenti un luogo di rifugio nel centro di Berlino. Prenzlauer Berg, accanto al distretto di Friedrichshain-Kreuzberg, è tra i quartieri più alla moda di Berlino, non solo per le infinite possibilità offerte per il tempo libero, ma anche per il continuo avanzamento economico e sociale. Un motivo non meno importante per il quale la zona viene sempre più apprezzata sono gli ampi interventi di risanamento: grazie a questi lavori gli edifici antichi brillano di nuovo splendore e contribuiscono a mantenere il carattere storico del quartiere. Una superficie di quasi 11 km2 ospita in totale 88.544 appartamenti con un’elevata percentuale di traslochi in entrata e in uscita che interessa 40.000 residenti ogni anno.

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO

L’edificio è stato costruito nel 1906. Si compone di un edificio anteriore con una costruzione ad angolo, accessibile da un ingresso in ciascuna delle due strade, e di un’ala laterale con scale separate. Gli edifici sono senza ascensore. L'attico è stato rifinito a uso abitativo a metà del 1990 e, in quest'occasione, l'oggetto è stato dotato di un nuovo tetto. In totale sono disponibili 36 unità.
 
 
Il palazzo è stato sempre mantenuto con molta cura nel corso degli anni. Non sono previste ristrutturazioni di maggior entità in futuro. L'anno scorso sono state ristrutturate le scale e la facciata completa. Gli appartamenti negli edifici anteriori dal primo al quarto piano dispongono di balconi, logge o bovindi sul lato strada. Nell'ala laterale tutti gli appartamenti dispongono di un balcone. Nelle scale sono state preservate le finestre articolate originali che risalgono ai tempi della costruzione. Le porte d'ingresso degli appartamenti risalgono principalmente al periodo di costruzione, sono ricche di decori e sono state completamente rinnovate nel 2014. Ogni appartamento è dotato di una cantina.

Dove siamo
App.  Strada Area (m²) Stanze Stato  Spese condominiale   Prezzo d'acquisto   Prezzo/m² 
1 Paul-Robeson-Straße 33 197.00 commercial Riservato  €        - €    - €   -
2 Paul-Robeson-Straße 33 181.18 commercial Venduto  €        -  €    -  €   -
3 Paul-Robeson-Straße 33 86.98 3 Venduto  €        -  €    -  €   -
4 Paul-Robeson-Straße 33 60.76 2 Venduto  €        -  €    -  €   -
5 Paul-Robeson-Straße 33 95.37 3 Venduto  €        -  €    -   €   -
14 Paul-Robeson-Straße 33 99.83 3 Venduto €        - €    - €   -
15 Paul-Robeson-Straße 33 49.16 2 Venduto €        - €      - €   -
16 Paul-Robeson-Straße 33 50.66 1 Venduto €        - €    - €   -
17 Paul-Robeson-Straße 33 49.16 2 Venduto  €        - €    -  €   -
18 Paul-Robeson-Straße 33 50.66 1 Venduto €        - €    - €   -
19 Paul-Robeson-Straße 33 49.31 2 Venduto €        - €    - €   -
20 Paul-Robeson-Straße 33 52.31 1 Venduto €        - €    - €   -
21 Paul-Robeson-Straße 33 49.31 2 Venduto €        - €    - €   -
24 Paul-Robeson-Straße 33 34.67 commercial Venduto €        - €    - €   -
25 Paul-Robeson-Straße 33 50.57 1 Venduto  €       -  €    -  €   -
26 Paul-Robeson-Straße 33 70.55 2 Venduto €        - €    - €   -
30 Paul-Robeson-Straße 33 56.58 2 Venduto €        -  €    - €   -
31 Paul Robeson Strasse 33 52.13 1 Venduto €        -  €    - €   -
32 Paul-Robeson-Straße 33 71.31 2 Venduto €        - €    - €   -
34 Paul-Robeson-Straße 33 52.13 1 Venduto €        - €    - €   -