Perfekte Altbau-Praxis-Bürofläche – Ausbau nach Wunsch!

Diese exklusive Gewerbeeinheit in einem Gründerzeit-Altbau bietet den idealen Standort für Arztpraxen oder Unternehmen im Gesundheitswesen und verwandten Berufen. Die Einheit befindet sich im Hochparterre und überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch eine äußerst ansprechende Altbau-Ästhetik mit hohen Decken und großen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.

Ein besonderes Highlight: Der Eigentümer übernimmt den Ausbau der Fläche nach den individuellen Vorstellungen des Mieters. So kann die zukünftige Gewerbeeinheit optimal an die speziellen Anforderungen Ihrer Geschäftsidee angepasst werden. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Praxis oder Ihres Unternehmens im Gesundheitswesen zu gestalten – sei es durch die Integration von Behandlungsräumen, einer großzügigen Empfangs- und Wartebereichslösung oder speziellen Funktionsräumen. Wir freuen uns auf Ihre Ideen!

Dank der hervorragenden Lage direkt an der Tramlinie M1 und der unmittelbaren Nähe zum Caritas Krankenhaus bietet dieser Standort eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten und Kunden. Dies erhöht die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit Ihrer Praxis oder Einrichtung und stellt sicher, dass sie für Ihre Zielgruppe gut erreichbar ist.

Diese Gewerbeeinheit verbindet repräsentative Altbauarchitektur mit einer maßgeschneiderten, modernen Ausstattung – die ideale Basis für den Erfolg Ihres Unternehmens!

ACHTUNG: Die Höhe der Kaltmiete richtet sich nach dem von Ihnen gewünschten Ausbaustandard!