Bezugsfrei! 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse in Stadtmitte!

Bei dem hier angebotenen Objekt in der Mohrenstraße 2 in Berlin-Mitte handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit angrenzender Süd-Terrasse im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Objekt wurde zuletzt von einer Ärztin angemietet und hat demzufolge kleinere Grundrissänderungen erfahren. So wurde der Bereich zwischen Küche und Bad derart umgestaltet, dass es ein zusätzliches rollstuhlgerechtes WC direkt neben dem Badezimmer gibt.

Das Objekt ist in gepflegtem Zustand, benötigt allerdings aufgrund der langjährigen Nutzung als Praxis einige Schönheitsreparaturen, um sein wahres Potential ausschöpfen zu können. Die Arbeiten beschränken sich im Großen und Ganzen allerdings nur auf die Erneuerung der Bäder sowie den Fußbodenbelag.

Die Mohrenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe des zentralen Geschäftsviertels des Berliner Bezirkes Mitte. So sind der Potsdamer Platz, die belebte Friedrichstraße und der Pariser Platz sowie das Brandenburger Tor in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufszentren, Kinos und Restaurants befinden sich in der direkten Nachbarschaft. In nur 100m Luftlinie Entfernung befindet sich die Mall of Berlin mit einer Vielzahl an urbanen und modernen Geschäften, sowie Restaurants.

In der Nachbarschaft finden sich ebenso die Bundesministerien für Wirtschaft, Arbeit und Soziales, Gesundheit, sowie mehrere Landesvertretungen der Bundesländer. Ein weiteres Zeichen für die hohe Qualität des Standortes, ist die Nähe zu wichtigen diplomatischen Vertretungen, die Niederlassungen namhafter Unternehmen und First-Class-Hotels. Die bei Touristen und Bewohnern gleich beliebte grüne Parklandschaft des Tiergartens befindet sich nur 1km von dem Objekt entfernt.

Die U-Bahn Station der U2 „Mohrenstraße“ und der U6 „Stadtmitte“ befinden sich nur wenige Gehminuten von der Mohrenstraße 1 und 2 entfernt. Die klassische, aber auch sehr moderne Ar- chitektur des Gebäudes fügt sich sehr schön in das Stadtbild von Mitte ein. Gehobene Ansprüche und modernes Design finden hier ihren Platz und lassen ebenso viel Raum für neue Ideen.

Für ein persönliches Gespräch und zur individuellen Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter 030 27581533 persönlich zur Verfügung.

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The property on offer here at Mohrenstraße 2 in Berlin-Mitte is a beautiful 3-room apartment with an adjoining south-facing terrace on the first floor of the building. The property was last rented by a doctor and has therefore undergone minor changes to the floor plan. For example, the area between the kitchen and bathroom has been redesigned so that there is an additional wheelchair-accessible WC right next to the bathroom.

The property is in a well-kept condition, but due to its many years of use as a medical practice, it requires some cosmetic repairs to realize its true potential. On the whole, however, the work is limited to renewing the bathrooms and the flooring.

Mohrenstrasse is located in the immediate vicinity of the central business district of Berlin's Mitte district. Potsdamer Platz, the lively Friedrichstrasse and Pariser Platz as well as the Brandenburg Gate are just a few minutes' walk away. Shopping centers, cinemas and restaurants are located in the immediate vicinity. The Mall of Berlin with a variety of urban and modern stores and restaurants is just 100 meters away as the crow flies.

The Federal Ministries of Economics, Labor and Social Affairs, Health and several state representations of the federal states are also located in the neighborhood. Another sign of the high quality of the location is its proximity to important diplomatic missions, the branches of well-known companies and first-class hotels. The green parkland of the Tiergarten, popular with tourists and residents alike, is only 1 km from the property.

The U2 “Mohrenstraße” and U6 “Stadtmitte” subway stations are just a few minutes' walk from Mohrenstraße 1 and 2. The classic yet very modern arc