ACCORD ESTATES

The prerequisite for every decision is understanding.

Imprint / Terms & Conditions

Imprint

Information pursuant to §5 of the German Telemedia Act (TMG):

Accord Estates GmbH
Gormannstraße 21
10119 Berlin

www.accordestates.com

T. +49 (0) 30 27581533 
F. +49 (0) 30 27581535
E-Mail: info@accordestates.com

With representation right:
Luiza Vohl

Professional control authority:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg
Frankfurter Allee 35/37
10247 Berlin

License to develop a commercial activity according to §34c GewO / Law regarding the commercial activities

Trade Registry:
Berlin-Charlottenburg

Trade Registry Registration Number:
HRB 134708 B

Unique Registration Code:
DE278581071

The European Commission has set up an Online Dispute Resolution platform to facilitate out-of-court settlement of consumer disputes. The platform will be operational at http://ec.europa.eu/consumers/odr/ in the near future.

You can e-mail us at: info@accordestates.com

Terms & Conditions​

Preamble:
Our general terms and conditions presented here are the basis for all transactions between Accord Estates GmbH and their partners in Germany and abroad. In the event that the contracting party is a businessman in the sense of the German Commercial Code (HGB), these general terms and conditions apply to all future business dealings in equal measure.

§ 1 Our Business Activities
Accord Estates GmbH is engaged in the fields of sales and mediation of real estate as well as residential privatizations. As such, Accord Estates GmbH may enter specific agreements with individual business partners. Regardless of such agreements, these general terms and conditions shall be deemed to inform, amend or supplement such agreements where necessary.

§ 2 Applicable Law
In relation to services provided by Accord Estates GmbH or its affiliates, the provisions of the general terms and conditions shall apply, including § 305 ff, otherwise known as “Allgemeine Geschäftsbedingungen“ (AGB). In relation to building works carried out by or on behalf of Accord Estates GmbH, the provisions of the general terms and conditions for building works shall apply, otherwise known as “Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen“ (VOB/B).

§ 3 Limitation of Liability
Accord Estrates GmbH shall not be liable for the accuracy of any advice given in the context of its advisory work, since the majority of facts and figures upon which its advice is based is provided by 3rd parties. The liability shall therefore be limited to grossly negligent advice only.

§ 4 Data Protection Policy
Accord Estates GmbH has a comprehensive data privacy policy. The protection of personal data such as names, addresses, telephone numbers and e-mail addresses is of absolute priority to Accord Estates GmbH. Our websites operate in compliance with the EU general data protection regulation (GDPR) accordingly. Further provisions on the topic are to be taken from the tab “privacy terms“.

§ 5 Anti Money Laundering Provisions (Geldwäschegesetz, GWG)
Accord Estates GmbH, Strausberger Platz 17, D-10243 Berlin has implemented safeguards to combat money laundering, the financing of terrorism and other punishable acts within the meaning of §25h of the German Banking Act (Kreditwesengesetz, KWG). According to the Money Laundering Act (GWG), the Accord Estates GmbH is obliged to verify the identity of persons, whether natural or legal, whenever establishing a business. This also applies to the source of funds from which transactions with Accord Estates GmbH are financed. Since Accord Estates GmbH does not hold direct contact with the purchaser(s) of its apartment units, and since the point of direct contact are always Accord Estates GmbH ´s agents, Accord Estates GmbH requires all of its brokers, without fail and in respect of each and every prospective or actual property transaction, as well as in any event before the date on which the purchase agreement is signed, to:

5.1 authentication of the buyers identity

5.2 retaining a copy of the identity document presented (passport and/or identity card)

5.3 obtaining a written confirmation that the funds are the buyers property, and theirs alone (as opposed to funds of the State or NGO), and that the funds have neither been the product of terrorist activities nor of money laundering

5.4 retaining the original form on which the buyer has confirmed in writing, that the circumstances set out in 5.3 do not apply

§ 6 The Brand Protection
Any property acquired by Accord Estates GmbH, whether in its orginal state, in the process of refurbishment or completely refurbished, constitutes the property of Accord Estates GmbH, both in real terms as well as in terms of image and copyright. Accord Estates GmbH will under no circumstances upload unauthorized content onto their website. Authorized content shall be defined as content that has been generated for or on behalf of, and approved in writing by Christian Vohl as CEO of Accord Estates GmbH. Content shall hereafter be defined as video footage, photos or descriptions of the property of any kind. Accord Estates GmbH reserves the right to monitor the activities on the websites to ensure that no breaches of this clause of the general terms and conditions occur. Any breach of this provision shall be treated as a breach of contract.

§ 7 Severability Clause
In the event that individual provisions of these general terms and conditions are struck out, the remainder of the provisions of these general terms and conditions shall remain unaffected.

§ 8 Applicable Law and Jurisdiction
The place of fulfilment for all obligations arising out of transactions between Accord Estates GmbH and 3rd parties shall be Berlin. The place of jurisdiction for dispute equals the registered office of Accord Estates GmbH, and is therefore Berlin as well.

§9 Alternative Dispute Resolution – VSBG
As a matter of principle, Accord Estates GmbH is committed to alternative dispute resolution, including mediation and arbitration. Pursuant to § 37 of the Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG), Accord Estates GmbH is required by law to indicate, both on its homepage and in its general terms and conditions (AGB), that it is prepared to participate in ADR. Furthermore, and pursuant to § 36 Abs. 1, No. 2 VSGB Accord Estates GmbH hereby names the appropriate ADR provider as: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, Tel: +49 7851 7957940, Email:  mail@verbraucher-schlichter.de

Allgemeine Geschäftsbedinungen

Präambel:
Die hier aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen bilden die Grundlage für sämtliche Transaktionen zwischen der Accord Estates GmbH und ihren Geschäftspartnern im In- und Ausland. Sollte es sich bei dem Vertragspartner um einen Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches (HGB) handeln, so gelten diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen für sämtliche zukünftigen Transaktionen gleichermaßen.

§ 1 Unsere Geschäftstätigkeiten:
Die Geschäftstätigkeiten der Accord Estates GmbH liegen in den Bereichen des Verkaufes und der Vermittlung von Immobilien, sowie der Privatisierung von Wohnbeständen. Im Rahmen dieser Geschäftstätigkeit kann es vorkommen, dass die Accord Estates GmbH Sondervereinbarungen mit einzelnen Geschäftspartnern eingeht. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind davon unbeschadet, soweit erforderlich, als Ergänzung oder Zusatz zu solchen Sondervereinbarungen zu verstehen.

§ 2 Gültiges Recht:
Für die von der Accord Estates GmbH oder ihren Konzerngesellschaften erbrachten Leistungen gelten die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), einschließlich § 305 ff . In Bezug auf von oder im Auftrag von Accord Estates GmbH ausgeführten Bauleistungen gelten die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B).

§ 3 Haftungsbeschränkung:
Die Accord Estates GmbH übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit von Auskünften, welche im Rahmen ihrer Beratungstätigkeit erteilt werden, insbesondere deshalb, da die Fakten und Zahlen, auf denen solche Auskünfte beruhen, mehrheitlich von Dritten bereitgestellt werden. Die Haftung der Accord Estates GmbH beschränkt sich somit auf jene Fälle, in denen die erteilten Auskünfte explizit eine grob fahrlässige Verletzung wesentlicher Pflichten des Vertrages darstellen.

§ 4 Datenschutzrichtlinie:
Die Accord Estates GmbH verfügt über eine umfassende Datenschutzrichtlinie. Der Schutz von personenbezogenen Daten wie Namen, Adressen, Telefonnummern und E-Mail-Adressen ist von absoluter Priorität für die Accord Estates GmbH. Unsere Websites unterliegen daher den Bestimmungen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Nähere Bestimmungen rund um das Thema entnehmen Sie bitte dem Reiter „Datenschutz“.

§ 5 Geldwäschegesetz (GWG):
Accord Estaes GmbH, ansässig in der Gormannstraße 21 in
10119 Berlin, hat Vorkehrungen zur Bekämpfung von Geldwäsche, Finanzierung von Terrorismus und anderen Straftaten im Sinne von § 25h des Kreditwesengesetzes (KWG) ergriffen. Das Geldwäschegesetz (GWG) sieht vor, dass die Accord Estates GmbH die Identität natürlicher und juristischer Personen, mit denen sie Geschäftsbeziehungen eingeht, überprüft. Selbiges gilt für die Herkunft der Geldmittel aus denen Transaktionen mit der Accord Estates GmbH oder ihren finanziert werden. Da Accord Estates GmbH in keinem direkten Kontakt zu den Käufern ihrer Wohneinheiten tritt, und da der direkte Kontakt in allen Fällen über die Bevollmächtigten der Accord Estates GmbH erfolgt, verpflichtet die Accord Estates GmbH all ihre Makler jederzeit, bei jeder einzelnen vorgesehenen oder tatsächlichen Immobilientransaktion immer zwingend folgende Schritte auszuführen, und dies vor Unterzeichnung des Kaufvertrags:

5.1 Überprüfung der Identität des Käufers

5.2 Aufbewahrung einer Kopie des vorgelegten Identitätsnachweises (Reisepass und/oder Personalausweis)

5.3 Einholung einer schriftlichen Bestätigung des Käufers, dass es sich bei den Geldmitteln um sein alleiniges Eigentum handelt, und somit weder um Mittel aus Staatsbesitz, noch dem Besitz einer Nichtregierungsorganisation, und dass die Mittel nicht aus terroristischen Aktivitäten oder der Geldwäsche entstammen

5.4 Aufbewahrung des Originalformulars, auf dem der Käufer handschriftlich bestätigt hat, dass die unter 5.3 erläuterten Umstände keine Anwendung finden

§ 6 Markenschutz:
Sämtliche von der Accord Estates GmbH angekauften Immobilien, egal ob im Originalzustand, im Zuge laufender oder nach bereits abgeschlossener Modernisierung, sind und bleiben Eigentum der Accord Estates GmbH, und dies sowohl im realen, als auch im Sinne von Bild- und Urheberrechten. Die Accord Estates GmbH verpflichtet sich, unter keinen Umständen nichtgenehmigte Inhalte auf ihrer Website hochzuladen. Als genehmigte Inhalte sind solche Inhalte zu verstehen, die für oder im Auftrag von Christian Vohl als CEO der Accord Estates GmbH erstellt und von diesem schriftlich freigegeben wurden. Als Inhalte sind nachfolgend Videoaufnahmen, Fotos oder Beschreibungen der Immobilie zu verstehen. Accord Estates GmbH behält sich das Recht vor, die Aktivitäten auf den Websites zu überwachen, um sicherzustellen, dass keine Verstöße gegen diese Bestimmung der allgemeinen Geschäftsbedingungen vorliegen. Jeder Verstoß gegen diese Bestimmung wird als Vertragsverletzung geahndet.

§ 7 Salvatorische Klausel:
Sollten einzelne Bestimmungen dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen außer Kraft treten, so bleiben die übrigen Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen davon unberührt und damit weiterhin in Kraft.

§ 8 Anwendbares Recht und Gerichtsstand:
Der Erfüllungsort für sämtliche Verpflichtungen, die sich aus Transaktionen zwischen der Accord Estates GmbH und Dritten ergeben, ist Berlin. Der Gerichtsstand für Streitigkeiten gleicht dem Geschäftssitz der Accord Estates GmbH, und ist somit ebenfalls Berlin.

§ 9 Schlichtung und Schiedsverfahren – VSBG:
Accord Estates GmbH bemüht sich grundsätzlich um außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten etwa durch Schlichtungs- und/oder Schiedsverfahren. Gemäß § 37 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) ist die Accord Estates GmbH gesetzlich dazu verpflichtet, sowohl auf ihrer Website, als auch in ihren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) ihre Bereitschaft zur außergerichtlichen Beilegung von Streitigkeiten kenntlich zu machen. Gemäß § 36 Abs. 1, Satz 2 VSGB weist die Accord Estates GmbH zudem auf die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hin: Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, Tel: 07851 7957940, E-Mail: mail@verbraucher-schlichter.de